Дизайнерский ремонт
CGM
студия дизайна
Задайте вопрос напрямую: +7 978 818 90 38
Что такое дизайнерский ремонт?
Сегодня многие владельцы квартир и домов предпочитают заказывать не простой ремонт, а так называемый «дизайнерский ремонт». Они понимают, что только квалифицированный дизайнер сможет не только подобрать материалы, но и сможет создать функциональное и комфортное для проживания пространство по всем современным требованиям. Поэтому услуга по дизайнерскому ремонту подходит тем, кто любит комфорт и функциональность окружения, хочет что-то индивидуальное и неповторимое. Давайте разберемся, чем же отличается обычный ремонт от дизайнерского и почему две эти услуги оцениваются в кардинально противоположные суммы.
Дизайнерский ремонт включает в себя кардинальное изменение пространства жилой площади, полная ее перепланировка, изменение интерьера и экстерьера, проектирование учитывает особые пожелания заказчика тем самым индивидуализирует саму среду обитания наполняя её комфортом и функционалом для владельца.
Такой ремонт решает сразу несколько задач:
- создает уникальный авторский интерьер решая индивидуальные потребности владельцев;
- повышает стоимость и рентабельность недвижимости ;
- позволяет избавить заказчика от всех сложностей погружения в ремонт экономя время и бюджет;
- повышает качество жизни в окружающем пространстве.
При дизайнерском ремонте применяются инновационные технологии строительства, подбираются современные материалы и мебель. Перед запуском ремонта разрабатывается дизайн-проект, делается трехмерная визуализация будущего интерьера. Создание визуализации позволяет сразу показать заказчику то, как будет выглядеть его жилье после ремонта что помогает добиться максимального взаимопонимания.
Этапы ремонта
Хоть у дизайнерского ремонта получаются впечатляющие результаты, начальные его стадии стандартны.
Это:
- Проектирование. Любой хороший ремонт начинается с грамотного проекта.
- Юридическое сопровождение переоформления планировки, для домов подключение коммуникаций и ввод в эксплуатацию.
- Подбор всех подрядных организаций. На этом этапе мы выбираем всех исполнителей и салоны которые будут поставлять материалы , от мебели и плитки до розеток.
- Демонтаж. Здесь бригада подготавливает пол, стены и потолок к предстоящей отделке. Ликвидируем всё старое в помещениях: обои, краску, двери с их конструкциями, напольные покрытия, электрику и сантехнику, встроенные шкафы и даже стяжку. С этого нужно начинать.
- Монтируем стены или перегородки между комнатами.
- При необходимости шумоизолируем помещения от соседей.
- Производим гидроизоляцию мокрых зон.
- Разводим и монтируем все инженерные коммуникации (электрика, сантехника, вентиляция).
- Выравниваем поверхности, штукатурим стены.
- Ставим двери между комнатами.
- Проводим финальную декоративную отделку.
- Монтируем розетки и выключатели, подключаем все осветительные устройства.
- Заносим мягкую мебель (наши подрядчики устанавливают всю корпусную мебель).
- Производим клининг помещения.
- Наполняем интерьер декором и текстилем.
фото до ремонта и после
Дизайн-проект
Дизайн-проект имеет одну важнейшую особенность – это многослойность структуры.
Разрабатывать его необходимо, поскольку он позволяет:
- Визуализировать все специфики задуманного интерьера и при надобности их корректировать.
- Вычислить нужные объёмы материалов для отделки, цены работ и строительных материалов. На этой стадии обсуждаем бюджет всего задуманного ремонта.
- Избавить заказчика от тысячи вопросов которые будут возникать у строителей, тем самым сохраняя его нервы и время.
Разработка должна идти поэтапно, а именно:
- На объект прибывает специалист. Замеряет все параметры помещения, стен, проёмов. Делает обмерную схему. На ней и основывается будущая работа. Таким методом правильно обозначаются функциональные участки. Выделяются плюсы и минусы помещения. Задачи – минимизировать этим минусы.
- Техническое задание (ТЗ). В беседе с заказчиком дизайнер определяет такие аспекты, как стилистику оформления, их практичность, возможную перепланировку, нужные покрытия и т.д. После утверждения ТЗ разрабатывается проект.
- Эскизная перепланировка. Как правило редко от застройщика можно получить продуманную планировку , за частую мы сами предлагаем свои варианты планировок с учётом потребностей наших заказчиков.
- Разработка 3д визуализации. На этом этапе наглядно демонстрируются концепция дизайна и все материалы с мебелью в будущем интерьере. Материалы берутся реальные, всё подбирается именно на этапе 3д, что бы максимально точно передать идею будущего ремонта. Часто мы выезжаем с заказчиками в салоны что бы все выбранные материалы возможно было увидеть своими глазами и ощутить тактильно.
- Рабочие чертежи. Этап проработки технической документации который который состоит из многих листов:
В обмерном плане определяются все конструктивные особенности объекта. Расположение несущих стен, колон и ригелей. Так же выводы вентиляции и подвод воды с отоплением. Высчитывается реальная площадь объекта , часта она отличается от площади застройщика в меньшую сторону и у владельца появляется возможность вернуть разницу.
В плане демонтажа стен мы указываем все сносимы перегородки , но что бы строители не снесли ни чего лишнего, создаём 3д виды демонтажных схем. Это особенно актуально когда производится частичный демонтаж.
В плане монтажа стен точно указываются все параметры новых стен и простенков с учётом материала исполнения.
В плане потолков указываются :
— их виды,
— параметры,
— участки нахождения багетов и карнизов,
— разводка и привязка осветительного оборудования,
— разрезы сложных узлов потолка
В сантехническом плане указываются рекомендуемые выводы под сантехнические приборы, но точное расположение всегда определяется по месту исходя из купленных приборов.
В плане электрики указываются расположение розеток и выключателей с схемой включения, привязки по стенам указываются в развёртках стен.
Внимание! Расположение розеток и сантехнических выводов на кухне указывают только кухонные компании
При обсуждении полов затрагиваются:
- Виды по комнатам. Например : в гостиной – паркет, в коридоре – плитка и т.д, это нужно для вычисления разницы высот покрытия.
- Присутствие и высота подиумов, ступеней.
- Участки стыков материалов, например плитки и паркета. Они должны сосредотачиваться в единой плоскости и под полотном двери.
Лист с ведомостью материалов отделки. Вы точно будете знать где , какой материал и в каком кол-ве мы используем.
Развёртки стен с трёхмерными проекциями, на них более детально и наглядно указывается все расположение материалов , розеток с выключателями и отделка стен.
И это далеко не все листы , ещё есть планы отопления, кондиционирования, звукоизоляции стен и вентиляции, планы открывания дверей и прочие. Другими словами это большая и сложная, многоструктурная проектная работа под силу которая только команде из опытных ,узкопрофильных специалистов.
Отличительные черты премиального интерьера
На стадии обсуждения и разработки проекта дизайнеру необходимо не только определиться со стилистикой помещения. Тут более важно прочувствовать характер заказчика, нащупать гармонию между будущим воплощением и теми людьми, которые будут жить в доме. Только тогда элитный интерьер станет идеальным.
При создании уникального проекта руководствуются следующими принципами:
- Персональный подход. Интерьер премиум-класса созвучен индивидуальности владельца недвижимости.
- Отсутствие ограничений. Это касается площади, допустимости реконструкции, выбора качественных, красивых материалов.
- Возможность организации дополнительных помещений. Жилье премиум-класса используется не только в утилитарных целях, здесь предполагается отдых, развлечения. Набор соответствующих зон диктуется заказчиком. К таковым относятся каминные и бильярдные, зимние сады и спортивные залы, сауны, помещения для спа-процедур, домашние кинотеатры и библиотеки.
- В малоэтажных строениях учитывается ландшафт за окнами.
- Нетривиальная дорогая отделка, созданные по индивидуальному заказу отделочные материалы. Используются дорогие природные материалы, работы художников и мастеров ручной работы: резчиков, краснодеревщиков, скульпторов.
- Ввод сложных архитектурных элементов: потолков, арок нетипичной конфигурации, внедрение ниш, колоннад, барельефов.
- Создание своего светового сценария. При помощи света заставляют по-разному смотреться интерьер утром или в вечернее время, разграничивают пространство на различные функциональные зоны, подчеркивают отдельные элементы декора или использованные в отделке материалы.
- Оснащение бытовой техникой. Мировые бренды на кухне и в санузле, современные медиацентры в гостиной, организация системы работы отопления, вентиляции, электроприборов, охраны по всем правилам «умного дома».
- Приобретение коллекционной или авторской мебели и декора, соответственно стилю.
Как видно из такого подхода, вложения тут будут весьма солидные, что в конечном итоге и повлияет на качество и уникальность готового интерьера. При простом ремонте подобного достичь нереально в силу другого отношения не только к организации пространства, но и в банального из-за разности финансирования.
Дизайнерское решение ремонта
античный стиль
авангардный стиль
стиль ампир
стиль арт-деко
стиль барокко
стиль бионика
стиль кантри
классический стиль
стиль консерватизм
стиль конструктивизм
стиль лаунж
стиль лофт
стиль минимализм
стиль модерн
стиль неоклассика
стиль пин-ап
стиль прованс
романский стиль
стиль рустик
русский стиль
скандинавский стиль
стиль техно
стиль тиффани
стиль хай-тек
стиль шале
стиль экспрессионизм
японский стиль
этно
фьюжн
